Résidence Severini Lord Ashton à MERIGNAC (Gironde)

Les + de la résidence :

Un environnement calme et pavillonnaire dans le quartier de Chemin Long, à 2 pas de la zone commerciale de Mérignac Soleil et de toutes les grandes enseignes.

Mérignac, moteur économique de la Communauté Urbaine de Bordeaux :

Aux portes de Bordeaux, Mérignac est le 1er pôle économique du Sud-Ouest. Acteur majeur du secteur aéronautique et aérospatial, elle concentre sur son territoire 4 500 entreprises, 25 Parcs d'Activités, un Pôle Santé Bioparc ainsi que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac.

A 5 minutes de la résidence :

Le centre commercial Mérignac Soleil : un hypermarché et une galerie marchande de 90 boutiques, des groupes scolaires de la maternelle au lycée, accès direct à la rocade bordelaise.

Effort d'épargne moyen mensuel sur 9 ans

Crédit K+*	Crédit classique*
22 €	365 €

Financez votre investissement

Prix du bien packagé financé sans apport initial : 200 000 €

Loyer mensuel brut : 586 €

* Taux fixe de 3,40%. Sous réserve de l'acceptation du dossier bancaire. Taux d'emprunt en vigueur au 1er Septembre 2014, ADI incluse 0,30%. Durée du crédit : 20 ans. Inflation loyers : 1,5%/an. Inflation immobilier : 1%/an. TMI : 30%. Charges : 23,77%

Relancer la rotation

Les plus de la résidence :

Cuisines aménagées • Salles de bains et/ou salles d'eau équipées • Parquet stratifié dans les chambres • Carrelage dans les autres pièces du logement • Accès sécurisé à la résidence avec visiophone • Portail motorisé à télécommande • Local poubelles carrelé • Local 2 roues commun • Balcons • Jardin paysager avec arrosage automatique en goutte à goutte

Et bien sûr :

Bâtiment Basse Consommation • Placards équipés • Parkings extérieurs privatifs et sous pergola

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Plan d'un T2

Plan d'un T3

Plan d'un T4

Plaquette de présentation

Pourquoi investir a Merignac

Caractéristiques :

à partir de

175 300 €

Logement BBC : Bâtiment Basse Consommation

Type de Résidence	Investissement Accession
Types de Biens	T2, T3, T4
Nombre de Logements	43 logements
Eligible Loi Pinel*	Zone B1
Performance Energétique	BBC
PINEL (année de défiscalisation)	2015